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2014年02月07日10:37 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶(hù)網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T

C縣故事：房地產(chǎn)先行的城鎮(zhèn)化“病人”

春節(jié)前夕，在山東省C縣某政府部門(mén)工作的劉娜(化名)接到了一項(xiàng)重要任務(wù)：2014年，必須介紹自己的親戚或朋友，至少在縣城內(nèi)購(gòu)買(mǎi)兩套新建商品房。否則，她可能被停發(fā)工資。在這個(gè)縣城中，很多公務(wù)員都接到了類(lèi)似的賣(mài)房任務(wù)，這是以往從來(lái)都沒(méi)發(fā)生過(guò)的事情。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，C縣興建了大量商品住房，其中相當(dāng)一部分商品房項(xiàng)目嚴(yán)重滯銷(xiāo)。近期，該縣已著手控制新建商品房的規(guī)模，但剩余房屋的消化仍是個(gè)大問(wèn)題。

專(zhuān)家認(rèn)為，C縣雖為山東省人口大縣，但由于缺乏產(chǎn)業(yè)支撐，導(dǎo)致外出務(wù)工人數(shù)居高不下，城區(qū)及開(kāi)發(fā)區(qū)均難以形成人口聚集效應(yīng)，房屋銷(xiāo)售情況不佳。對(duì)于很多三四線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)，如何解決城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展已成為重要挑戰(zhàn)。

公務(wù)員的新“任務(wù)”

作為一個(gè)土生土長(zhǎng)的本地人，劉娜已在C縣某政府部門(mén)工作十多年。她向中國(guó)證券報(bào)記者表示，針對(duì)賣(mài)房的任務(wù)，春節(jié)前單位曾專(zhuān)門(mén)開(kāi)會(huì)布置。按照規(guī)定，賣(mài)房任務(wù)并不針對(duì)某些指定樓盤(pán)，只要是縣城內(nèi)的新房項(xiàng)目皆可。

劉娜說(shuō)，由于并非其“分內(nèi)之事”，這項(xiàng)任務(wù)僅以口頭的形式通知，未見(jiàn)相關(guān)文件下發(fā)。按照規(guī)定，對(duì)于完成或超額完成賣(mài)房任務(wù)的人，均無(wú)額外獎(jiǎng)勵(lì)。但在一定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)之前未能完成任務(wù)的，可能被罰款或停發(fā)工資。“賣(mài)房子已經(jīng)成了我們的任務(wù)。”

在C縣的很多機(jī)關(guān)單位，公務(wù)員都接到了類(lèi)似“任務(wù)”，不同的單位任務(wù)量不盡相同，懲罰措施也有所差別。按照一位公務(wù)員的說(shuō)法，只要是吃“縣財(cái)政”這口飯的人，大都被分派了“任務(wù)”。

“公務(wù)員賣(mài)房”的情況，在這個(gè)縣城可謂前所未有。春節(jié)期間，劉娜在走親訪(fǎng)友時(shí)曾有意詢(xún)問(wèn)，但她的親戚和朋友均沒(méi)有購(gòu)房需求。劉娜對(duì)于完成這項(xiàng)任務(wù)并無(wú)信心，她認(rèn)為，城區(qū)的房子價(jià)格太高，而郊區(qū)的很多樓盤(pán)設(shè)計(jì)不合理，且缺乏生活配套，很難賣(mài)出去。

就在劉娜一籌莫展之時(shí)，“破解之道”已悄然傳開(kāi)。政府部門(mén)一位工作人員表示，要完成這項(xiàng)任務(wù)，只需到項(xiàng)目售樓處與銷(xiāo)售人員協(xié)商，以一定的成本將其客戶(hù)“購(gòu)得”，變成經(jīng)自己介紹購(gòu)房的“親友”，即可交差。

“通常只要花500元就能買(mǎi)到一個(gè)名額，比起罰款要?jiǎng)澦愕枚唷！边@位公務(wù)員說(shuō)，早在2013年下半年，一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)單位率先啟動(dòng)了公務(wù)員賣(mài)房的“任務(wù)”，促使鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民去城市購(gòu)房。個(gè)別人摸索出此道，成功蒙混過(guò)關(guān)。

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