官方微博 首頁(yè) > 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 > 行業(yè)動(dòng)向 > 房地產(chǎn)

2013年08月27日09:39 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶(hù)網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T

中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊第33期封面

2013中國(guó)地王圖

2013地王八宗“最”：“賣(mài)掉”北京的地，能換美國(guó)一年GDP

如果地王的制造成為資本們習(xí)以為常的游戲，那么誰(shuí)又是其中最大的受益者和受害者？

在北京，一個(gè)指甲蓋兒大小的地方，現(xiàn)在最高能賣(mài)多少錢(qián)？4塊多。

這里是北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)，2013年7月23日，中糧地產(chǎn)以23.6億、配建公租房3.3萬(wàn)平米的條件競(jìng)得這里的HIJ地塊，樓面單價(jià)超過(guò)4.4萬(wàn)元/平方米，即每平方厘米4塊多，成為北京樓面單價(jià)最高的地塊，真算是“寸土寸金”。

半個(gè)多月之后的8月16日，在距離北京2300多公里的廣東深圳，華潤(rùn)置地以109億元總價(jià)競(jìng)得深圳前海第三宗土地，再次刷新了深圳的土地總價(jià)紀(jì)錄。

這就是“地王”——一段時(shí)間內(nèi)，在某個(gè)區(qū)域土地市場(chǎng)中誕生的價(jià)格最高者。

經(jīng)歷了短暫沉寂之后，地王今年再次在各地橫空出世，又以極高的頻率被新的地王取代。而地王市場(chǎng)的狂熱程度則是另一種對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)極為重要的預(yù)示。

今年以來(lái)，在中國(guó)的城市版圖上，地王大戰(zhàn)遍地開(kāi)花，各大房企巨頭和資本大鱷們?cè)诮侵鹬胁粩嗨⑿录o(jì)錄，制造了令人瞠目的價(jià)格標(biāo)尺。

2011年，《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》發(fā)布的《2010年中國(guó)地王圖》數(shù)據(jù)顯示，如果把北京的土地全部賣(mài)掉，可以制造出超過(guò)美國(guó)一年的GDP總量。而時(shí)至今日，這個(gè)數(shù)字已經(jīng)把美國(guó)2012年的GDP遠(yuǎn)遠(yuǎn)地拋在身后。

市場(chǎng)忍不住要造地王，這無(wú)疑是一個(gè)極度危險(xiǎn)的信號(hào)。中國(guó)的房地產(chǎn)究竟是成了佛還是成了妖？如果地王的制造成為資本們習(xí)以為常的游戲，那么誰(shuí)又是其中最大的受益者和受害者？

返回頂部文章來(lái)源： 中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊