多地保障房上演“空城計(jì)” 四大“不良傾向”催生空置現(xiàn)象
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新華網(wǎng)北京２月５日電近日，一些地方保障房項(xiàng)目頻頻出現(xiàn)入住率低、申請(qǐng)遇冷情況。專(zhuān)家分析認(rèn)為，為按時(shí)完成保障房建設(shè)任務(wù)，一些地方存在“重建設(shè)輕規(guī)劃、重?cái)?shù)量輕質(zhì)量、重完工輕分配、重建房輕產(chǎn)業(yè)配套”的不良傾向，使部分保障房偏離其保障民生初衷。
部分地區(qū)保障房“遇冷” 多地出現(xiàn)空置現(xiàn)象
河南省審計(jì)廳近日發(fā)布的２０１３年城鎮(zhèn)保障性安居工程跟蹤審計(jì)結(jié)果顯示，因地處偏僻、配套市政基礎(chǔ)設(shè)施不完善等原因，河南全省已建成的保障性住房中有２．６６萬(wàn)套空置超過(guò)一年。其中，安陽(yáng)３０００多套已經(jīng)建成的住房空置未用超過(guò)一年，空置率達(dá)６８％。
陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的數(shù)據(jù)顯示，在全省２０１４年竣工的９１萬(wàn)套保障房中，入住率為８８％，這意味著還有總數(shù)超過(guò)１０萬(wàn)套保障房沒(méi)有入住。
記者采訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，選址偏僻、交通不便、基礎(chǔ)設(shè)施不完備，是部分保障房遇冷的主要原因，甚至出現(xiàn)住戶(hù)申請(qǐng)到保障房后又回市區(qū)租房的“回流”現(xiàn)象。
陜西咸陽(yáng)市民謝先生說(shuō)，自己最初也想申請(qǐng)入住保障房，但考慮到每天上下班時(shí)間將近一個(gè)半小時(shí)，而且還增加了額外的交通開(kāi)支，最終放棄申請(qǐng)。
記者近日在南寧市調(diào)研時(shí)，某晚在一保障房小區(qū)內(nèi)看到，幾棟已出售近三年的樓盤(pán)亮燈住戶(hù)并不多，部分限價(jià)房亮燈率不足１０％。河南省審計(jì)廳統(tǒng)計(jì)也顯示，在該省空置超過(guò)一年的保障房中，因配套設(shè)施不完善、位置太過(guò)偏僻導(dǎo)致空置的分別占到總數(shù)的２７％和２１．４％。
與此同時(shí)，各地頻頻爆出的保障房質(zhì)量問(wèn)題也引發(fā)“申請(qǐng)焦慮”，讓不少申請(qǐng)者望而卻步。２０１３年６月，南寧“在水一方”經(jīng)適房小區(qū)部分樓房由于回填土夯實(shí)不夠?qū)е碌鼗孪荩┧艿啦馁|(zhì)、排水系統(tǒng)頻頻爆裂，變成“懸心樓”引發(fā)群眾不滿(mǎn)。