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發(fā)布時(shí)間： 2015-12-23 15:00:26  |  來(lái)源： 新京報(bào)  |  作者： 王姝 沙璐  |  責(zé)任編輯： 王振紅

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十八大后中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議首提“房?jī)r(jià)”

2012年11月19日十八大閉幕，不到一個(gè)月后的12月15日至16日，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議舉行。

“政事兒”梳理發(fā)現(xiàn)，十八大后召開(kāi)的3次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，均未明確提及“房?jī)r(jià)”，此次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，首次明確提及“房?jī)r(jià)”。

“政事兒”發(fā)現(xiàn)，有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控、保障性住房的字眼，在2013年、2014年連續(xù)兩年沒(méi)出現(xiàn)在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的會(huì)后公報(bào)中。而2011年、2012年的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議曾連續(xù)強(qiáng)調(diào)“堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖”。

而今年的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，明年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展特別是結(jié)構(gòu)性改革任務(wù)十分繁重，主要是抓好去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板五大任務(wù)。

“政事兒”注意到，在第三大任務(wù)，用了322個(gè)字的單獨(dú)段落的篇幅，講到“化解房地產(chǎn)庫(kù)存”，并提出了5大要點(diǎn)：

要按照加快提高戶(hù)籍人口城鎮(zhèn)化率和深化住房制度改革的要求，通過(guò)加快農(nóng)民工市民化，擴(kuò)大有效需求，打通供需通道，消化庫(kù)存，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

要落實(shí)戶(hù)籍制度改革方案，允許農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等非戶(hù)籍人口在就業(yè)地落戶(hù)，使他們形成在就業(yè)地買(mǎi)房或長(zhǎng)期租房的預(yù)期和需求。

要明確深化住房制度改革方向，以滿(mǎn)足新市民住房需求為主要出發(fā)點(diǎn)，以建立購(gòu)租并舉的住房制度為主要方向，把公租房擴(kuò)大到非戶(hù)籍人口。

要發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，鼓勵(lì)自然人和各類(lèi)機(jī)構(gòu)投資者購(gòu)買(mǎi)庫(kù)存商品房，成為租賃市場(chǎng)的房源提供者，鼓勵(lì)發(fā)展以住房租賃為主營(yíng)業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)化企業(yè)。

要鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)順應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略，適當(dāng)降低商品住房?jī)r(jià)格，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)兼并重組，提高產(chǎn)業(yè)集中度。要取消過(guò)時(shí)的限制性措施。

“政事兒”注意到，除了十八大后的3次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，李克強(qiáng)就任總理以來(lái)所作的兩次“政府工作報(bào)告”中也未提房?jī)r(jià)。

“政事兒”撰稿：新京報(bào)記者 王姝 沙璐 實(shí)習(xí)生王俊