京津冀，像一盤(pán)大棋局，有多少散落的“棋子”，正在組成錯(cuò)落有致的大盤(pán)；京津冀，更像一副骨架，每一個(gè)節(jié)點(diǎn)，正在支撐起可持續(xù)發(fā)展的城市群；京津冀協(xié)同發(fā)展，從沒(méi)有像今天這樣，和我們每個(gè)人的生活密切相連。日前本報(bào)派出多路記者行走“京津冀”，從一個(gè)個(gè)普通人的生活變化和故事中，為這種“協(xié)同發(fā)展”尋找最生動(dòng)的注腳。

探訪(fǎng)

高碑店建30萬(wàn)平方米養(yǎng)老社區(qū)靜候北京老人

北京市民政局局長(zhǎng)李萬(wàn)鈞日前在《市民對(duì)話(huà)一把手》訪(fǎng)談中透露，按照這次京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃的要求，北京不再建大型的養(yǎng)老中心。他提出今后北京將在周邊地區(qū)建設(shè)大型養(yǎng)老中心，供北京的老人異地養(yǎng)老。異地養(yǎng)老現(xiàn)狀和前景如何，不同地方政策的不一致如何解決，北京青年報(bào)記者近日赴被列為政策改革試點(diǎn)之一的高碑店嘉樂(lè)匯養(yǎng)老社區(qū)，探尋京津冀一體化發(fā)展中的養(yǎng)老布局前景。

本市老齡化趨勢(shì)在加快，2014年本市60歲及以上老年人口為301萬(wàn)人，占戶(hù)籍人口的22.6%；65歲及以上老年人口204.3萬(wàn)人，占戶(hù)籍人口的15.3%，老齡人口的比例進(jìn)一步加大，導(dǎo)致本市養(yǎng)老壓力增大。

李萬(wàn)鈞介紹，北京現(xiàn)在地價(jià)很貴，成本也很高，建設(shè)完養(yǎng)老院以后，房費(fèi)等成本都很高，相反北京周邊一些地方，距離實(shí)際上也遠(yuǎn)不了多少，所以今后將在北京周邊地區(qū)建設(shè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，雖然建設(shè)在河北，但可以供北京的老人入住養(yǎng)老。他還舉例稱(chēng)，北京一個(gè)企業(yè)在河北高碑店興建一個(gè)大型養(yǎng)老中心，這個(gè)項(xiàng)目將作為北京市政策延伸的試點(diǎn)，“大概30萬(wàn)平方米養(yǎng)老的社區(qū)”。

他介紹，里面醫(yī)院、護(hù)理院、養(yǎng)老院一應(yīng)俱全，老年人不出社區(qū)，基本上所有養(yǎng)老問(wèn)題都可以解決。李萬(wàn)鈞認(rèn)為，老年人住在這樣的社區(qū)里面，家屬也比較放心，老年人比較舒心，“可能今后發(fā)展方向，更多是往北京周邊地區(qū)來(lái)疏解”。

北青報(bào)記者近日來(lái)到這家作為試點(diǎn)的養(yǎng)老項(xiàng)目——高碑店市嘉樂(lè)匯養(yǎng)生苑，這個(gè)項(xiàng)目坐落在高碑店市北邊。現(xiàn)場(chǎng)可以看到一個(gè)巨大的坑，在修地基，幾個(gè)腳手架聳立著，工人們繁忙地工作著，有兩棟樓已經(jīng)建起了框架。

在工地旁的臨時(shí)辦公室，該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人萬(wàn)明亮告訴北青報(bào)記者，該項(xiàng)目占地130畝，總投資18億元，總建筑面積27.5萬(wàn)平方米，其中19萬(wàn)平方米是公寓式住宅，8萬(wàn)平方米是配套設(shè)施，其中包括一個(gè)和北京一家醫(yī)院合作開(kāi)辦的衛(wèi)生機(jī)構(gòu)，還有一處養(yǎng)生會(huì)館，主要供前來(lái)看望老人的家屬居住的訪(fǎng)客酒店，還有一個(gè)大型的老年人活動(dòng)中心和老年人文化交流中心，其中將包括棋牌、書(shū)畫(huà)、電腦、養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)等項(xiàng)目。在19萬(wàn)平方米的公寓式住宅中，包含2600戶(hù)，可以設(shè)5000多張床位，將以?xún)扇碎g為主，房子大約60多平方米，每間都會(huì)包括臥室、廚房和衛(wèi)生間。

軟件方面，萬(wàn)明亮介紹，項(xiàng)目會(huì)招收專(zhuān)門(mén)的護(hù)理人員，“已經(jīng)和專(zhuān)門(mén)的護(hù)理學(xué)校談從專(zhuān)業(yè)里招收，不是隨便找一些完全沒(méi)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的家政服務(wù)人員來(lái)護(hù)理老人”。按照計(jì)劃，護(hù)理人員和入住老人要達(dá)到一比三的比例，對(duì)比現(xiàn)有的養(yǎng)老院情況，這個(gè)比例已經(jīng)相當(dāng)高，按照入住5000多名老人計(jì)算，需要配備的護(hù)理人員，再加上養(yǎng)老院的工作人員和管理人員，將達(dá)到2000人左右。

萬(wàn)明亮透露，整個(gè)項(xiàng)目在今年3月底開(kāi)工，7月底已經(jīng)完成了30萬(wàn)土方量作業(yè)，兩棟樓已經(jīng)建到了4層高，預(yù)計(jì)今年會(huì)完成4棟樓的封頂工作。另外5棟樓也要建筑到一定程度，今年底完成全部工程的70%以上。到2016年底，整個(gè)工程完工，“包括內(nèi)外裝修，配套綠化設(shè)施，意味著可以入住了”。

調(diào)查

價(jià)格及環(huán)境成為吸引北京老人招牌

這個(gè)項(xiàng)目雖然位于高碑店，但主要的目標(biāo)人群是北京的老人。萬(wàn)明亮介紹，去年5月開(kāi)始，他們?cè)诒本╅_(kāi)了幾次項(xiàng)目推介會(huì)，邀請(qǐng)了國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)等單位的負(fù)責(zé)退休老人工作的工作人員和退休老人，宣傳項(xiàng)目的理念、宗旨等，“現(xiàn)在還有一個(gè)團(tuán)隊(duì)常駐北京”。

位于河北的養(yǎng)老院，如何吸引北京的老人愿意來(lái)這里養(yǎng)老？“落地窗，陽(yáng)光房，外面有下沉式廣場(chǎng)，周邊還將規(guī)劃幾百畝的綠地，租地工作都已經(jīng)完成。”萬(wàn)明亮說(shuō)，項(xiàng)目硬件達(dá)到了北京市的養(yǎng)老院水準(zhǔn)，周?chē)芏喽际蔷G地，在北京市里很難做到這樣。另外，他認(rèn)為距離也不算劣勢(shì)，“一個(gè)小時(shí)車(chē)程，跟北京的遠(yuǎn)郊區(qū)差不了多少”。

在價(jià)格方面，萬(wàn)明亮透露，公寓將采用會(huì)員制，老人需先繳納100萬(wàn)元，“取得房子70年使用權(quán)，跟你去買(mǎi)一套房差不多”。但100萬(wàn)的費(fèi)用還是可能讓花錢(qián)本就謹(jǐn)慎的老人望而卻步，這個(gè)困難項(xiàng)目負(fù)責(zé)方已經(jīng)有心理準(zhǔn)備，“你有錢(qián)投資一套房，和這也差不多，來(lái)這里買(mǎi)套房養(yǎng)老吧，主要還是靠宣傳讓大家接受這種理念”，他們的制度設(shè)計(jì)包括房子可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)澳憬诲X(qián)了過(guò)一陣子不住了，可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)袑?zhuān)門(mén)對(duì)接的進(jìn)行回收轉(zhuǎn)讓?zhuān)唾I(mǎi)房賣(mài)房一個(gè)道理”。此外，每個(gè)老人每月需要繳納4000元費(fèi)用，在他看來(lái)，除了百萬(wàn)的“購(gòu)房費(fèi)”，真正每月需要繳納的養(yǎng)老費(fèi)用要比北京同樣條件的養(yǎng)老便宜一大截。