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2013年11月04日10:50 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶(hù)網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T

昨日，美國(guó)投資大師羅杰斯到穗?yún)⒂^(guān)花都芙蓉墅并接受媒體采訪(fǎng)。羅杰斯近年頻頻就中國(guó)樓市股市語(yǔ)出驚人，這回他依然“語(yǔ)不驚人死不休”———看好農(nóng)業(yè)發(fā)展，并建議記者轉(zhuǎn)行“耕田”；如果非要在股市和樓市之間做一個(gè)比較，羅杰斯認(rèn)為從大勢(shì)發(fā)展來(lái)看，政府變扶持股市而調(diào)控樓市。

香港富豪李嘉誠(chéng)接連出售商業(yè)物業(yè)，引發(fā)市場(chǎng)擔(dān)心樓市泡沫。羅杰斯表示，過(guò)去六七年中國(guó)樓價(jià)持續(xù)飆高，故受到政府調(diào)控。他認(rèn)為，過(guò)去30年中國(guó)政府想要辦到的事情都能辦到，因此他很期待中國(guó)政府調(diào)控樓市的效果。若是說(shuō)到他可能在中國(guó)置業(yè)的方向，羅杰斯認(rèn)為應(yīng)該關(guān)注可能從農(nóng)業(yè)發(fā)展獲利的地產(chǎn)項(xiàng)目，因?yàn)榘ㄖ袊?guó)在內(nèi)的各國(guó)都盡力在扶持農(nóng)業(yè)發(fā)展。他還風(fēng)趣地對(duì)提問(wèn)的記者說(shuō)：“如果你夠聰明的話(huà)，你最好轉(zhuǎn)行耕田，首先應(yīng)該學(xué)會(huì)開(kāi)拖拉機(jī)。”

5年來(lái)再踏足A股市場(chǎng)有記者提問(wèn)，通常中國(guó)樓市和股市向背而行，在樓市和股市這兩種投資市場(chǎng)，羅杰斯會(huì)選擇哪個(gè)?

羅杰斯表示，沒(méi)有研究或統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，樓價(jià)升，股市就跌。現(xiàn)在內(nèi)地樓價(jià)已經(jīng)累積升幅驚人，政府正著力調(diào)控；股市比最高峰跌7成，政府正著力營(yíng)造健康的股市。他認(rèn)為投資應(yīng)該跟著政府走， 因此他今年以來(lái)已經(jīng)再次購(gòu)買(mǎi)A股，是2008年11月以來(lái)的首次。

羅杰斯認(rèn)為，目前歐洲西班牙、葡萄牙和希臘等地的樓市處于低谷，多地的度假屋出現(xiàn)空置和跌價(jià)嚴(yán)重；相對(duì)來(lái)說(shuō)，倫敦樓市卻處于高位。但是應(yīng)該看到當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需求不振，尚不能確定未來(lái)是否會(huì)盡快復(fù)蘇。

羅杰斯曾經(jīng)說(shuō)過(guò)一句名言：“1807年到倫敦，1907年到紐約的人都是英明的，他們把握了世界發(fā)展的脈搏。若你是英明的，在2007年你應(yīng)該移居亞洲。”他身體力行貫徹自己的判斷，于2007年移居新加坡。在樓市投資的目的地選擇上，他依然鐘情亞洲，認(rèn)為樓市投資依然會(huì)選擇亞洲市場(chǎng)。李鳳荷

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