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2013年11月29日11:49 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶(hù)網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T

昨日兩地塊出讓?zhuān)山豢傤~達(dá)到43.05億元；前11月北京土地出讓金累計(jì)達(dá)1653.64億，超過(guò)2010年的高點(diǎn)

昨日，北京再出讓兩宗地塊——朝陽(yáng)東壩南區(qū)1105-655、657號(hào)地塊和昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)C-X06、C-X07、C-X10地塊。兩塊地成交總額達(dá)到43.05億元。至此，截至11月28日，北京土地成交總額達(dá)到1653.64億元，超過(guò)2010年的高點(diǎn)1642.4億元，創(chuàng)造了北京土地出讓金年度歷史紀(jì)錄。

前11月共出讓199宗土地

昨日，朝陽(yáng)東壩南區(qū)1105-655、657號(hào)地塊共吸引十余家房企參與競(jìng)拍，最終，首城置業(yè)以21.45億元，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)配建自住型商品房面積4.2萬(wàn)平米為條件，競(jìng)得該地塊；昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)C-X06、C-X07、C-X10地塊最終由北京龍湖興順置業(yè)有限公司以21.6億元的底價(jià)成交。兩地成交額達(dá)43.05億元。

至此，截至11月28日，北京共成交199宗土地，成交總額累計(jì)達(dá)到1653.64億元，創(chuàng)造了北京土地出讓金年度歷史紀(jì)錄。根據(jù)北京土地整理儲(chǔ)備中心數(shù)據(jù)顯示，此前，最高點(diǎn)曾出現(xiàn)在2010年的1642.4億元。

全年土地出讓金或達(dá)1800億元

今年以來(lái)，北京土地市場(chǎng)相對(duì)于2012年的低溫，可謂達(dá)到炙手可熱的程度。1-2月，全市土地出讓金就達(dá)到475.9億元，相當(dāng)于去年全年出讓金的73%；而在5月29日，北京已出讓81宗地塊，土地出讓金已逼近2012年全年總額。

“今年多個(gè)溢價(jià)率達(dá)到100%以上的地塊層出不窮，反映出今年土地市場(chǎng)始終處于活躍狀態(tài)。”一位不愿具名的房企人士告訴記者，在房地產(chǎn)成交量大幅提升的背景下，房企資金回籠較為迅速，另外，融資額的大幅上升也為房企帶來(lái)資金支持。

中經(jīng)聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)陳云峰在接受新京報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)表示，北京市場(chǎng)對(duì)房企吸引力很大，在市場(chǎng)預(yù)期沒(méi)有發(fā)生大變化的前提下，房企仍將保持拿地?zé)崆椤Ｒ虼耍瑯I(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)今年全年的土地出讓金有望達(dá)到1800億元的歷史高點(diǎn)。

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