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2013年11月22日11:25 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶(hù)網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T

11月20日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。昨日，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹發(fā)布微博稱(chēng)，“這是好政策，如果今年實(shí)施，房?jī)r(jià)馬上會(huì)跌。”不過(guò)潘石屹同時(shí)認(rèn)為，反對(duì)這項(xiàng)政策的力量也是十分巨大的。

據(jù)新華社報(bào)道，11月20日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國(guó)土地、房屋、草原、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，基本做到登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。這就將改變了原有的不動(dòng)產(chǎn)登記分散在住建、國(guó)土、農(nóng)業(yè)等多個(gè)部門(mén)的情況。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記制度，是一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作。若再跟進(jìn)住房信息公開(kāi)和房產(chǎn)稅，持有多套房產(chǎn)的成本就將上升，甚至?xí)小胺锤钡男Ч＿@將帶來(lái)的一種可能就是，買(mǎi)房人對(duì)投資房地產(chǎn)熱情下降，同時(shí)很多房源可以釋放到二手房市場(chǎng)帶來(lái)供應(yīng)量的增加，進(jìn)而帶來(lái)房?jī)r(jià)下降。

不過(guò)并非所有人態(tài)度都那么樂(lè)觀(guān)。針對(duì)國(guó)家發(fā)改委透露的今后將建立全社會(huì)房產(chǎn)、信用等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)統(tǒng)一平臺(tái)的消息，另一地產(chǎn)大佬、華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在微博上呼吁“別放空炮”。2007年，《物權(quán)法》出臺(tái)就提出不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度，不過(guò)一直沒(méi)有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。不過(guò)對(duì)于任志強(qiáng)的呼吁，潘石屹表示“也許這次狼真來(lái)了”。

有分析人士也談到，正如潘石屹所說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記會(huì)面臨很大的反對(duì)力量。因?yàn)榻y(tǒng)一登記肯定會(huì)觸動(dòng)一部分人群的既得利益。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記切實(shí)推進(jìn)還需要中央的決心、地方的配合。

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