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因國(guó)內(nèi)地價(jià)“不能接受” 中國(guó)房企“入侵”世界
2013年11月10日10:23 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶(hù)網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T
關(guān)鍵詞： 房企 地王 萬(wàn)科 土地價(jià)格 房地產(chǎn)行業(yè) 土地交易
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今年2月，萬(wàn)科宣布以1.75億美元與美國(guó)鐵獅門(mén)公司合作開(kāi)發(fā)舊金山一個(gè)豪華公寓項(xiàng)目(萬(wàn)科還投資新加坡等地的項(xiàng)目)；6月，以張欣家族為首的SOHO中國(guó)聯(lián)手巴西財(cái)團(tuán)以7億美元的價(jià)格購(gòu)得了美國(guó)通用大樓40%的股權(quán)……與此同時(shí)，還未跨出國(guó)門(mén)的保利、富力等大型房企也正在為進(jìn)軍海外做功課。
值得注意的是，美國(guó)成為了中國(guó)房企海外投資的首選。此外，澳大利亞、加拿大、新西蘭也是它們熱衷的投資市場(chǎng)。
中國(guó)房企紛紛選擇“出海”，與當(dāng)前國(guó)內(nèi)的政策形勢(shì)不無(wú)關(guān)系。過(guò)去30多年來(lái)，房地產(chǎn)是中國(guó)最為暴利的一個(gè)行業(yè)，但這種好日子可能已經(jīng)迎來(lái)拐點(diǎn)，尤其是從去年開(kāi)始，國(guó)內(nèi)土地交易市場(chǎng)頻頻出現(xiàn)“地王”。“如今的土地價(jià)格到了大家不能接受的地步，必須得考慮新出路了。”一位房地產(chǎn)行業(yè)人士透露，這或許是催生中國(guó)房企“出海”的主因。 《財(cái)經(jīng)天下》周刊