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2013年04月11日10:13 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶(hù)網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T

中新網(wǎng)4月10日電 據(jù)美國(guó)僑報(bào)網(wǎng)編譯報(bào)道，2006年，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)急轉(zhuǎn)直下跌入谷底，近400萬(wàn)家庭被卷入止贖潮。不過(guò)，有人愁也有人歡喜。趁美國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格僅是盛世時(shí)的一半，亞洲投資者迅速掘占全美房地產(chǎn)市場(chǎng)。

據(jù)亞裔財(cái)富網(wǎng)(Asian Fortune)報(bào)道，Capstar地產(chǎn)公司總裁約翰·林(John Lin，音譯)稱(chēng)，亞洲投資者認(rèn)為美國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格較低，同時(shí)政局穩(wěn)定，因此看好這里的房市。這股投資潮同樣也攪熱了華盛頓特區(qū)的房市，使之變成了賣(mài)家市場(chǎng)，學(xué)區(qū)房和商區(qū)房一經(jīng)掛牌便迅速售出。

隨著亞洲國(guó)家財(cái)富迅速積累，在美國(guó)置房漸成為稀松平常之事。不過(guò)，如今亞洲買(mǎi)家置辦房產(chǎn)不是為了居住，多數(shù)投資者買(mǎi)房是為了度假或?yàn)榱撕⒆拥慕逃?/p>

林稱(chēng)，“比如很多中國(guó)投資者，他們?cè)谥袊?guó)有自己的關(guān)系網(wǎng)和福利，他們不希望離開(kāi)那里。”

盡管如此，林解釋稱(chēng)，美國(guó)的教育體系仍是吸引亞洲父母的重要因素，其中很多人買(mǎi)房都是為了自己的孩子以后能在美國(guó)讀書(shū)。因此，緊鄰好學(xué)區(qū)的房產(chǎn)是最為熱銷(xiāo)的。

在紐約證交所上市的中國(guó)公司鑫苑置業(yè)(Xinyuan Real Estate)近期宣布在紐約等城市開(kāi)發(fā)大戶(hù)型房產(chǎn)，業(yè)內(nèi)稱(chēng)該項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)針對(duì)打算在美投資公寓的中國(guó)富豪。

亞洲投資者同樣對(duì)商業(yè)地產(chǎn)有著濃厚興趣，無(wú)論是公寓還是寫(xiě)字樓。法律公司Global Hospitality Group的主席吉姆·巴特勒(Jim Butler)稱(chēng)，中國(guó)投資者格外喜愛(ài)投資酒店，因?yàn)榫频甓鄶?shù)是為人所熟知的品牌。

雖然多數(shù)亞洲投資都源自于中國(guó)，印度、日本和韓國(guó)等國(guó)家對(duì)在美投資房產(chǎn)同樣興趣漸濃。報(bào)告顯示，2011年印度買(mǎi)家占美國(guó)海外買(mǎi)房者的比例為7%。(馬柯斯)

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