2013年山西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成1308.6億元
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??? 山西省統(tǒng)計(jì)局最新統(tǒng)計(jì)資料顯示，2013年，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成1308.6億元，同比增長(zhǎng)29.5%，房屋竣工面積同比增長(zhǎng)31.8%，企業(yè)國(guó)內(nèi)貸款由負(fù)轉(zhuǎn)正，房屋新開(kāi)工面積呈下降態(tài)勢(shì)。
??? 一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資較快增長(zhǎng)，占固定資產(chǎn)投資比重提高
??? 2013年，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成1308.6億元，同比增長(zhǎng)29.5%，增幅比上年加快1.6個(gè)百分點(diǎn)，比同期固定資產(chǎn)投資增速快6.8個(gè)百分點(diǎn)，占固定資產(chǎn)投資的比重由上年的11.4%提高到12.0%。其中，住宅投資完成958.8億元，同比增長(zhǎng)30.3%，增幅比上年加快10.8個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重由上年的72.8%提高到73.3%；辦公樓投資完成48.4億元，同比增長(zhǎng)112.4%，增幅比上年加快80.6個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重由上年的2.3%提高到3.7%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成182.6億元，同比增長(zhǎng)31.1%，增幅比上年回落58.0個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重由上年的13.8%提高到14.0%。
??? 二、房屋供應(yīng)量明顯增多，新開(kāi)工面積呈負(fù)增長(zhǎng)
??? 2013年，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目房屋施工面積14040.0萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)19.9%，增幅比上年回落6.0個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅施工面積10754.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.6%，增幅比上年回落4.9個(gè)百分點(diǎn)；房屋新開(kāi)工面積3673.3萬(wàn)平方米，同比下降11.8%，增幅比上年下降58.0個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅新開(kāi)工面積2723.4萬(wàn)平方米，同比下降16.7%，增幅比上年下降51.4個(gè)百分點(diǎn)；房屋竣工面積2284.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)31.8%，增幅比上年加快49.7個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅竣工面積1848.0萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)28.7%，增幅比上年加快52.7個(gè)百分點(diǎn)。
??? 三、企業(yè)到位資金快速增長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)貸款由負(fù)轉(zhuǎn)正
??? 2013年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金1377.2億元，同比增長(zhǎng)33.2%，增幅比上年加快11.7個(gè)百分點(diǎn)，比同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速快3.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款65.8億元，同比增長(zhǎng)8.1%，增幅比上年加快19.6個(gè)百分點(diǎn)；自籌資金758.3億元，同比增長(zhǎng)37.7%，增幅比上年回落5.0個(gè)百分點(diǎn)；定金及預(yù)收款417.0億元，同比增長(zhǎng)31.0%，增幅比上年加快16.1個(gè)百分點(diǎn)；個(gè)人按揭貸款94.4億元，同比增長(zhǎng)30.8%，增幅比上年加快18.8個(gè)百分點(diǎn)。(據(jù)山西省統(tǒng)計(jì)局）