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2013年05月30日10:33 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶(hù)網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T

中國(guó)發(fā)展門(mén)戶(hù)網(wǎng)訊 （編譯 張蕓蕓）據(jù)英國(guó)《鏡報(bào)》報(bào)道，為了在當(dāng)前低迷的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下增加廉價(jià)融資， 英格蘭銀行去年八月起開(kāi)始推行一項(xiàng)名為資助與貸款的計(jì)劃，以期刺激經(jīng)濟(jì)。這一計(jì)劃發(fā)揮了一定作用，貸款買(mǎi)房交易量從去年的2458件上升到今年的3288件。同時(shí)，抵押貸款總體利率也被下調(diào)，固定兩年的抵押貸款利率從去年4月的4.21%下降到現(xiàn)在的3.28%。

然而，銀行同時(shí)也悄悄提高了辦理抵押貸款的手續(xù)費(fèi)用。比較網(wǎng)站金錢(qián)超市發(fā)現(xiàn)，辦理兩年固定利率抵押貸款的平均手續(xù)費(fèi)和預(yù)約費(fèi)從1170英鎊增長(zhǎng)到1393英鎊，更有一些銀行的手續(xù)費(fèi)飆升到2000英鎊。

因此，總體利率下降省下的費(fèi)用很大部分被增加了的手續(xù)費(fèi)沖抵。如果算上支付的按揭貸款的利息，貸款者的總成本實(shí)際上有增無(wú)減。

資助與貸款計(jì)劃使銀行獲利，但是對(duì)儲(chǔ)戶(hù)并無(wú)利益可言，因?yàn)榈盅嘿J款者并不需要儲(chǔ)戶(hù)手中的現(xiàn)金。快捷儲(chǔ)蓄賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)率已經(jīng)從去年4月的3%下降到1.85%。

金錢(qián)超市的工作人員克萊爾? 弗朗西斯提醒貸款者，比較按揭貸款的時(shí)候，要考慮需要償還的所有金額，包括整個(gè)還款期限中的各種費(fèi)用。

金錢(qián)超市總裁理查德?勞埃德補(bǔ)充道：“抵押貸款手續(xù)費(fèi)過(guò)去兩年上漲了約60%。我們需要看到資助與貸款項(xiàng)目更加透明的操作流程，需要有清晰的規(guī)范來(lái)確保貸款人可以從這項(xiàng)服務(wù)中受益，尤其是‘房奴’一族和首套房貸者。”

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